صفحه اصليدرباره ماارتباط با مامشاورهفرم استخدام  
 
   
 
 

1-ایستگاه تفکر

2-حذف خدمات گزارش حسابرسی مالیاتی272 برای عملکرد سال 1394

3-ارسال اظهارنامه مالیاتی مشاغل تا پایان خرداد ماه 1394

4- عدم نیاز به تهیه دفاتر درآمد وهزینه برای مشاغل بند ب برای عملکرد سال 1395



 
 
 
 
 
 
 

در عملکرد سال 1394 گزارش حسابرسی مالی و مالیاتی چگونه اقدام می شود.

.

.

آدرس وشماره تماس ارگانهای مالیاتی کشور


 

 


 
 
 
 
 
 
نام کاربری :   
کلمه عبور :   
 
متن تصویر:
 
 
 
آیا اعمال معافیت مالیاتی سود حاصل از تسعیر ارز صادرات باعث رونق اقتصادی میگردد؟

بلی
خیر

 
 
 
نرخ ارز    ۱۳۹۷/۰۱/۳۰
usd دلار آمريکا ۴۲,۰۰۰ eq
gbp پوند انگليس ۵۹,۶۲۰ down
chf فرانک سويس ۴۳,۳۶۷ down
sek کرون سوئد ۵,۰۰۰ up
nok کرون نروژ ۵,۴۱۲ eq
dkk کرون دانمارک ۶,۹۸۱ eq
inr روپيه هند ۶۳۹ down
aed درهم امارات ۱۱,۴۳۶ down
kwd دينار کويت ۱۳۹,۷۱۹ eq
pkr100 يکصد روپيه پاکستان ۳۶,۳۲۸ down
jpy100 یکصد ين ژاپن ۳۹,۰۹۴ down
hkd دلار هنگ کنگ ۵,۳۵۲ up
omr ريال عمان ۱۰۹,۲۲۸ down
cad دلار کانادا ۳۳,۲۶۵ down
zar راند ۳,۵۲۲ up
try لير ترکيه ۱۰,۴۵۹ up
rub روبل روسيه ۶۹۱ up
qar ريال قطر ۱۱,۵۳۸ down
iqd100 يکصد دينار عراق ۳,۵۴۵ eq
syp لير سوريه ۸۲ eq
aud دلار استراليا ۳۲,۷۲۵ up
sar ريال سعودی ۱۱,۲۰۰ eq
bhd دينار بحرين ۱۱۱,۶۹۷ down
sgd دلار سنگاپور ۳۲,۰۷۰ up
lkr10 ده روپيه سريلانکا ۲,۶۸۶ eq
npr100 يکصد روپيه نپال ۳۹,۶۹۹ down
amd100 يکصد درام ارمنستان ۸,۷۳۲ up
lyd دينار ليبی ۳۱,۶۵۵ down
cny یوان چين ۶,۷۰۳ up
thb100 يکصد بات تايلند ۱۳۴,۵۴۷ up
myr رينگيت مالزی ۱۰,۸۰۴ up
krw1000 يک هزار وون کره جنوبی ۳۹,۵۰۱ up
eur یورو ۵۱,۹۸۸ eq
kzt100 يکصد تنگه قزاقستان ۱۲,۸۴۵ up
afn افغانی افغانستان ۶۰۱ up
byn روبل جديد بلاروس ۲۰,۷۹۵ down
azn منات آذربايجان ۲۴,۷۰۵ down
tjs سومونی تاجيکستان ۴,۷۳۸ down
vef بوليوار جديد ونزوئلا ۴,۲۰۶ eq
منبع : بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران
 
 
 

باشگاه حسابداران

سازمان امور مالیاتی کشور

مالیات بر ارزش افزوده

انجمن حسابدارن خبره

سازمان حسابرسی

جامعه حسابدران رسمی

انجمن حسابرسان داخلی

تشخیص صلاحیت حسابدار

روزنامه رسمی

مجلس شورای اسلامی

پایگاه قوانین کشور

استعلام شناسه ملی

ثبت و تغییرات شرکتها

مشاوره دریافت خسارت بیمه

مرکز آمار ایران

ثبت نام کارت ملی هوشمند

 

 
 
 

گزارش ساز صورتهای مالی و یادداشتهای همراه

گزارش ساز حسابرسی مالیاتی

*

*

*اظهارنامه های مالیاتی*

*

 

 
 
 
 
 


    بودجه بندی سرمایه ای


مقدمه

ارزيابي سرمايه‌گذاري در دارايي‌هاي ثابت، تصميم‌گيري در خصوص انواع سرمايه‌گذاري‌ها و انتخاب مناسب‌ترين پروژه، كه در مجموع فرايند بودجه‌بندي سرمايه‌اي را تشكيل مي‌دهند، از مهم‌ترين مباحث در مديريت مالي محسوب مي‌شوند. سرمايه‌گذاري بلندمدت، مستلزم تخصيص مقادير متنابهي وجه نقد است و همچنين منجر به ايجاد تعهدات بلندمدت مي‌گردد كه اين امر با تصميمات اساسي واحد انتفاعي كه آثار آن در بلندمدت آشكار مي‌شود، ارتباط مي‌يابد. بنابراني ضرورت دارد از روش‌هاي علمي و كاربردي مختلفي براي ارزيابي اين گونه فعاليت‌ها استفاده شود.

در تصميمات سرمايه‌گذاري، فعاليت‌هايي نظير توسعه ظرفيت توليد، جايگزين نمودن و تعويض ابزار و ماشين آلات قديمي توليدف تغيير روش‌هاي توليد مانند مكانيزه نمودن آن، يا ساير تغييراتي كه به لحاظ همگاني با شرايط محيطي، ضرورت مي‌يابند، مدنظر مي‌باشند

  

اهميت بودجه‌بندي سرمايه‌اي

تنظيم برنامه‌هاي بلندمدت سرمايه‌گذاري، امكان تداوم فعاليت آنها را فراهم ساخته و تحقق اهداف را تسهيل مي‌بخشد. بودجه‌بندي سرمايه‌اي در حقيقت برنامه‌اي مالي است كه طبق آن، مخارج سرمايه‌اي يك واحد انتفاعي پيش‌بيني مي‌گردد.

بودجه بندي سرمايه‌اي، ابزار تصميم‌گيري بلندمدت، براي ايجاد ظرفيت عملياتي واحد انتفاعي است

مخارجي كه براي ايجاد ظرفيت عملياتي صرف مي‌شوند به عنوان مخارج سرمايه‌اي شناخته شده و با سرمايه‌گذاري در دارايي‌هايي با عمر طولاني سروكار دارند از جمله فعاليت‌ها، در فرايند بودجه‌بندي سرمايه‌اي تجزيه و تحليل مالي پروژه‌هاي سرمايه‌اي است كه اين امر، اهميت بودجه‌بندي سرمايه‌اي را بيشتر مي‌سازد، زيرا تجزيه و تحليل ياد شده در تصميم‌گيري و انتخاب مناسب‌ترين شيوه، اثر قابل توجهي دارد.


فرايند بودجه‌بندي سرمايه‌اي

بودجه‌بندي سرمايه‌اي، فرايند ارزيابي سرمايه‌گذاري در دارايي‌هاي بلندمدت و انتخاب مناسب‌ترين آنها از طريق تجزيه و تحليل مالي پروژه‌ها با استفاده از روش‌هاي علمي و كاربردي است. مخارج سرمايه‌اي براي اين دوره بودجه برآورد و پيش‌بيني مي‌گردد.

فرايندي بودن بودجه‌بندي سرمايه‌اي بدين مفهوم است، كه، ابتدا اهداف مي‌بايد مشخص گردد، سپس ميزان سرمايه‌گذاري‌ها بايد تعيين شود در نهايت با استفاده از روش‌هاي مختلف ارزيابي پروژه‌هاي سرمايه‌اي، مناسب‌ترين بديل از نظر عملي بودن، اقتصادي بودن و سودآور بودن انتخاب گردد.

 

تعريف بودجه‌بندي سرمايه‌اي

بودجه‌بندي سرمايه‌اي عبارت است از فرايند ارزيابي مخارج سرمايه‌اي، و انتخاب پروژه سرمايه‌گذاري كه دستيابي به اهداف را تسهيل كند و بالاترين نرخ بازدهي را تأمين نمايد و ارزش واحد انتفاعي را افزايش دهد.

 

ويژگي‌هاي بودجه‌بندي سرمايه‌اي

اغلب پروژه‌هاي بودجه‌بندي سرمايه‌اي، تخصيص منابع عمده‌اي را ايجاب مي‌كند. به عبارت ديگر، منابع مالي (وجوه نقد) زيادي بايد در اجراي آن صرف و هزينه نمود.

تصميمات بودجه‌بندي سرمايه‌اي معمولاً موجب ايجاد تعهدات بلندمدت مي‌شود. زيرا پروژه‌هاي مورد بررسي اغلب عمر مفيدي بيش از يك سال دارند. همچنين هرچه عمر مفيد پروژه‌اي طولاني‌تر باشد، پيش‌بيني درآمدها، مخارج يا صرفه‌جويي در مخارج آتي ناشي از آن مشكل‌تر مي‌شود.

تصميمات بودجه‌بندي سرمايه‌اي بر تصميم گيري كلي‌تري در مودر هدف‌‌ها و سياست‌هاي بلندمدت واحد تجاري- توليدي مبتني است.

 

مراحل بودجه‌بندي سرمايه‌اي :

-1 شناسايي پروژه‌هاي سرمايه‌گذاري: در اين مرحله، پروژه‌هاي بالقوه سرمايه‌گذاري شناسايي مي‌گردد.

-2 برآورد منافع و مخارج هر يك از پروژه‌ها: اطلاعات مربوط جهت برآورد مخارج و منافع مورد انتظار پروژه‌ها جمع‌آوري مي‌شود. مبلغ سرمايه‌گذاري و عايدات حاصل از سرمايه‌گذاري (جريانات نقدي خروجي و ورودي) در اين مرحله برآورد مي‌گردد.

-3 ارزيابي پروژه‌هاي پيشنهادي: در اين مرحله، شناخت و انتخاب شيوه مناسب ارزيابي پروژه‌هاي سرمايه‌اي از ديدگاه مالي تجزيه و تحليل مي‌شود.

-4 رتبه‌بندي پروژه‌ها براساس مخاطرات و بازده مورد انتظار: ارزيابي به عمل آمده در مرحله قبل، پروژه‌هاي سرمايه‌گذاري رتبه‌بندي مي‌شود، تا امكان انتخاب مناسب‌ترين پروژه از نظر اقتصادي، سودآوري و عملي بودن، ميسر گردد.

-5انتخاب بهترين پروژه با توجه به منابع موجود

-6تهيه و تنظيم بودجه‌ مخارج سرمايه‌اي: انتخاب شيوه بودجه‌بندي مناسب براي هر پروژه خاص در تهيه و تنظيم بودجه مخارج سرمايه‌اي نقش قابل ملاحظه‌اي دارد.


روش‌هاي ارزيابي پروژه‌ها در بودجه‌بندي سرمايه‌اي :

الف- روش‌هاي ارزيابي پروژه‌ها با استفاده از تنزيل گردش وجوه نقد:

ارزش زماني پول در محاسبه بازده سرمايه‌گذاري مدنظر قرار مي‌گيرد.

ارزش زماني پول الزاماً به تورم ارتباط ندارد، بلكه به اين مهفوم است كه پول امروز از پول فردا ارزش بيشتري دارد. زيرا احتمال خطر كسب بازده مورد انتظار براي وجوهي كه در آينده در اختيار قرار مي‌گيرد، بيشتر خواهد بود.


 *جريانات ورود و خروج نقد

بعنوان مثال: شركتي قصد دارد در خريد ماشين آلات جديدي سرمايه‌گذاري كند. اطلاعات زير در دست است:

بهاي خريد ماشين آلات                          150.000.000 ريال

هزينه‌هاي حمل و نصب و راه‌اندازي   50.000.000 ريال

ارزش اسقاط ماشين                              20.000.000 ريال

عمر مفيد ماشين                                 3 سال

روش استهلاك مستقيم است و پيش‌بيني مي‌گردد كه سالانه 160.000.000 ريال فروش به عنوان عايدات تحقق يابد. چنانچه نرخ ماليات 40% و هزينه‌هاي نقدي عملياتي سالانه 40.000.000 ريال و براي اجراي پروژه به 50.000.000 ريال سرمايه در گردش نياز مي‌باشد. محاسبه جريانات ورودي و خروجي نقد به شرح زير خواهد بود.

 *محاسبه جريان نقدي خروجي:

خروجي مبلغ سرمايه‌گذاري تا مرحله بهره‌برداري به عنوان جريان نقد كه از حساب‌هاي شركت تأمين شده، عبارت است از:

سرمايه در گردش+هزينه‌هاي راه‌اندازي+بهاي خريد=مبلغ سرمايه‌گذاري اوليه

250.000.000=50.000.000+50.000.000+150.000.000 = مبلغ سرمايه‌گذاري اوليه

 *خالص جريان نقدي ورودي:

از تفاوت جريان نقدي خروجي بابت هزينه‌هاي عملياتي و ماليات و جريان ورود نقد، خالص جريان نقد محاسبه مي‌گردد.


براي محاسبه ماليات رابطه زير مورد استفاده قرار مي‌گيرد كه در حقيقت، تفاوت درآمدها و هزينه‌هاي عملياتي و استهلاك در نرخ مالياتي ضرب شده و حاصل مبلغ ماليات است.

 = Tمبلغ ماليات كل

 = Sدرآمدهاي فروش

 = Cهزينه‌هاي عملياتي

 = Dاستهلاك

 = t نرخ ماليت

با جايگذاري رابطه فوق در معادله CRAT، رابطه زير در خواهد بود.

با استفاده از اطلاعات مثال ياد شده، خالص جريان نقد ورودي بشرح زير محاسبه مي شود :

 = Dاستهلاك سالانه

 = I بهاي تمام شده سرمايه‌گذاري

 = Rارزش اسقاط

 = nعمر مفيد

50000000 + 150000000 = I

200.000.000 = I

چنانچه محاسبه CFAT براي سال آخر پروژه مد نظر باشد از رابطه زير استفاده مي گردد :

تفاوت رابطه اخير براي محاسبات سال سوم با رابطه استفاده شده براي سال اول و دوم فقط در احتساب ورودي نقد حاصل از واگذاري ماشين آلات اسقاطي است.

ارزش اسقاطR =

در محاسبات مربوط به فروش دارايي سرمايه‌اي مي بايست به مسئله ماليات نيز توجه داشت كه اين امر در صورت تحقق سود حاصل از فروش دارايي، موجب تعلق ماليات و خروج وجه و در صورت احراز زيان، منجر به صرفه جويي مالياتي مي‌شود.

بنابراين با توجه به نكات فوق، اگر ماليات به سود حاصل از فروش دارايي ثابت تعلق گيرد، مي توان از رابطه زير استفاده كرد :

= WC بازيافت سرمايه در گردش

 = T ماليات ناشي از سود حاصل از فروش دارايي

چنانچه از بابت فروش دارايي ثابت زيان حاصل گرديد و اين زيان موجب صرفه جويي مالياتي شود، آنگاه رابطه زير قابل استفاده خواهد بود :

ماليت سود حاصل از فروش دارايي ثابت و صرفه جويي مالياتي زيان حاصل از فروش دارايي ثابت، به شرح زير محاسبه مي گردد :

- اگر ارزش دفتري > ارزش اسقاط

نرخ ماليايت * ‍[ارزش دفتري دارايي - ارزش اسقاطي] = ماليات سود حاصل از فروش دارايي ثابت

- اگر ارزش دفتري > ارزش اسقاط

نرخ مالياتي * [ارزش اسقاط - ارزش دفتري دارايي] = صرفه جويي مالياتي زيان حاصله از فروش دارايي ثابت

چنانچه ارزش اسقاط با ارزش دفتري برابر باشد، آنگاه ماليات يا صرفه جويي مالياتي ناشي از فروش دارايي ثابت صفر خواهد بود. با توجه به اطلاعات مثال، ارزش اسقاط با ارزش دفتري برابر است بنابراين CFAT سال آخر به شرح زير محاسبه مي گردد:‌


 *روش نرخ بازده داخلي

نرخ بازده داخلي عبارتست از نرخ تنزيلي كه ارزش فعلي جريانان نقدي ورودي و خروجي را معادل يكديگر سازد. به عبارت ديگر در اين نرخ، ارزش حال جريانات نقدي ورودي و خروجي با يكديگر برابر هستند.

هدف محاسبه نرخ متوسط بازده سالانه پروژه است كه براي محاسبه آن بايد نرخ تنزيلي بيابيم كه ارزش فعلي عايدات آتي (جريانات نقدي ورودي) را با سرمايه‌گذاري اوليه (جريانات نقدي خروجي) برابر نمايد.

براي محاسبه نرخ بازده داخلي، رابطه رياضي زير مد نظر است.

ارزش فعلي جريانات نقدي خروجي = ارزش فعلي جريانات نقدي ورودي

در اين گونه مسايل كه ارزش فعلي عايدات آتي، مساوي نيست و به عبارت ديگر جريان وجوه نقد آتي يكسان نيستند، به روش آزمون و خطا، نرخ بازده داخلي محاسبه مي شود.

ابتدا نرخ بهره مناسبي انتخاب و بر مبناي آن ارزش فعلي جريان وجوه نقد محاسبه مي شود. اگر ارزش فعلي بدست آمده از سرمايه‌گذاري اوليه بيشتر باشد، نرخ به كار رفته كمتر از نرخ بازده داخلي پروژه اس. در اين صورت نرخ بهره بالاتري انتخاب و مجدداً ارزش فعلي وجوه نقد حاصل بر مبناي آن محاسبه مي گردد. اين عمل را تكرار مي كنيم تا ارزش فعلي وجوه نقد و سرمايه گذاري اوليه پروژه با يكديگر مساوي شود كه در اين صورت نرخ بازده داخلي مورد نظر بدست مي آيد.

چنانچه در مثال فوق، نرخ 24% را وارد كنيم آنگاه :

همانطور كه ملاحظه مي گردد درنرخ 24% ارزش فعلي وجوه نقد (عايدات) از مبلغ سرمايه‌گذاري اوليه بيشتر است، پس بايد نرخ بالاتري انتخاب نمود. حال اگر دو نرخ 20% و 25% را در رابطه فوق وارد كنيم ، ارزش فعلي عايدات به ترتيب 01/554 و 44/493 خواهد بود. آنگاه به كمك تناسب زير مي توان نرخ دقيق بازده داخلي را محاسبه كرد.

اگر جريان نقد ورودي سالانه يكسان باشد، ارزش فعلي اين جريانات با استفاده از جدول ارزش فعلي سالواره، بدست مي آيد و نرخ بازده داخلي محاسبه مي شود.

مثال :‌ سرمايه گذاري اوليه پروژه‌اي 20 ميليون ريال و جريان نقدي ورودي سالانه 5 ميليون ريال براي مدت 5 سال پيش بيني مي گردد. نرخ بازده داخلي را محاسبه كنيد.

مثال : سرمايه‌گذاري اوليه پروژه‌اي 20 ميليون ريال و جريان نقدي ورودي سالانه 5 ميليون ريال براي مدت 5 سال پيش بيني مي گردد. نرخ بازده داخلي را محاسبه كنيد.

r ، معرف نرخ بازده داخلي كه در جدول ارزش فعلي معرف سالواره است با مراجعه به جدول ارزش فعل اقساط مساوي، نرخي كه به نتيجه محاسبه شده يعني عامل 4 در دوره 5 سال نزديكتر است به عنوان نرخ بازده داخلي انتخاب مي گردد. بنابراين با مراجعه به جدول، نرخ بازده داخلي پروژه فوق 7%‌خواهد بود.

در پروژه‌هاي سرمايه گذاري كه نرخ بازده داخلي (IRR0 از هزينه تأمين مالي بيشتر باشد، پروژه قابل قبول خواهد بود، هزينه تأمين مالي ، عبارت از هزينه اي است كه واحد انتفاعي براي تأمين منابع مالي به صورت بهره يا حقوق صاحبان سهام پرداخت مي كند. بنابراين درهر زمان كه نرخ بازده پروژه‌اي بيش از هزينه تأمين مالي باشد، جذابيت بالقوه براي سرمايه‌گذاران در آن پروژه وجود خواهد داشت.


 *روش ارزش فعلي خالص

در اين روش، كليه وجوه دريافتي و پرداختي با نرخ خاصي تنزل مي شوند و اگر ارزش فعلي وجوه دريافتي بش از وجوه پرداختي باشد، جذابيت بالقوه براي آن پروژه وجود دارد معمولاً نرخ تنزيل همان نرخ تأمين مالي مي باشد.

براي محاسبه ارزش فعلي خالص، از

 = NPVارزش فعلي خالص

 = CFATجريان نقد ورودي

 = Kحداقل نرخ بازده مورد انتظار (نرخ هزينه تأمين مالي

 = Iسرمايه‌گذاري اوليه

در اين روش، ابتدا عايدات را به زمان حال (ارزش فعلي) تزنل و سپس سرمايه‌گذاري اوليه از آن كسر مي شود.

مثال :‌سرمايه گذاري اوليه، عايدات پروژه و حداقل بازده مورد توقع با توجه به نرخ هزنيه تأمين مالي بشرح زير در دست است. مدت پروژه 8 سال، حداقل بازده مورد توقع 9% و جريان ورودي وجوه نقد سالانه 150000 ريال و سرمايه گذاري اوليه 700000 ريال.

ارزش فعلي خالص به طريق زير محاسبه مي شود:

با مراجعه به جدول ارزش فعلي، ارقام به شرح زير استخراج مي گردد :‌


 * شاخص سودآوري

شاخص سودآوري عبارت است از نسبت ارزش فعلي وجوه نقد حاصل از پروژه به ارزش فعلي وجوه سرمايه گذاري شده در آن. از اين روش، معمولاً در شرايطي كه هدف مقايسه چند پروژه است، استفاده مي گردد. براي محاسبه شاخص سودآوري از رابطه زير استفاده مي شود.


ب - روش‌هاي ارزيابي پروژه‌ها بدون توجه به تنزل وجوه نقد

-1روش دوره برگشت سرمايه :

يك روش ساده و متداول براي ارزيابي پروژه‌هاي سرمايه‌اي است. مفهوم آن، اين است كه چند سال طول مي كشد تا اصل سرمايه گذاري اوليه از محل دريافت عايدات برگشت شود. به عبارت ديگر مدت زمان لازم براي پوشش مخارج سرمايه‌اي اوليه چه مقدار است. براي محاسبه دوره برگشت سرمايه از رابطه زير استفاده مي شود :‌

 = PPدوره برگشت سرمايه

 = IOسرمايه گذاري اوليه

 = CFATجريانات نقدي سالانه

مثال : اگر سرمايه گذاري اوليه پروژه‌اي 2200000 ريال و عايدات نقد سالانه 440000 ريال باشد، چند سال طول مي‌كشد كه سرمايه‌گذاري اوليه برگشت شود.

بنابراين، در پروژه فوق، بعد از پنج سال اصل سرمايه‌گذاري اوليه پروژه فوق برگشت مي شود. به عبارت ديگر سرمايه‌گذاري اوليه بعد از 5 سال با جمع عايدات نقد (جريانات ورودي خالص نقد) برابر خواهد بود.

ساده بودن روش برگشت سرمايه ازجمله مزاياي اين روش است. اما اين روش معايبي نيز دارد. نظير :

به جريانات نقد بعد ا زدوره برگشت توجه نمي گردد.

به ارزش زماني پولدر سال‌هاي مختلف نيز توجه نمي شود. زيرا عايدات سال‌هاي مختلف قابل جمع شدن با يكديگر نيستند.

ترتيب زماني عايدات را مد نظر قرار نمي دهد. نظير اينكه اگر دوره برگشت دو پروژه با يكديگر برابر باشد، دو پروژه يكسان فرض مي گردد، اما ممكن است، پروژه اول عليرغم دوره برگشت يكسان در سالهاي اوليه عايدات بيشتري نسبت به پروژه دوم داشته باشد.

مثال :‌اطلاعات زير از دو پروژه «الف» و «ب» در دست است.

چنانچه جمع عايدات دو پروژه مد نظر قرار گيرد، آنگاه پروژه «الف» نسبت به پروژه «ب» ارحج است. استفاده از روش ارزش فعلي خالص نشان مي دهد كه اگر نرخ تنزل 12% در دست باشد، ارزش فعلي خالص پروژه «الف» 39957 واحد، در مقابل ارزش فعلي خالص پروژه «ب» كه 20092 واحد است. پس پروژه «الف» ترجيح داده مي شود. همانطور كه اشاره گرديد اين نكته از نقاط ضعف روش دوره برگشت سرمايه است.


مفروضات اساسي اين روش عبارت است از :

در مواقعي كه ريسك سرمايه‌گذاري بالا است، هر چه دوره برگشت سرمايه كوتاه‌تر باشد، خطر سرمايه‌گذاري هم كمتر است.

معياري براي سنجش احتمال خطر است.

ساده‌ترين روش در عمل تلقي مي گردد.


معكوس دوره برگشت سرمايه

براي محاسبه آسان و تقريبي نرخ بازده داخلي، از روش معكوس دوره برگشت سرمايه استفاده مي شود. اين روش از تقسيم رقم يك بر دوره برگشت سرمايه بدست مي آيد و در هنگام مقايسه ، هر پروژه‌اي كه معكوس دوره برگشت سرمايه آن بيشتر است، مناسب مي باشد.

 = IPPمعكوس دوره برگشت سرمايه

 = PPدوره برگشت سرمايه

 نرخ تقريبي برآورد شده در روش معكوس دوره برگشت سرايه، همواره بيشاز نرخ بازده داخلي واقعي است. اگر عمر مفيد پروژه بيش از دو برابر دوره برگشت سرمايه باشد، نرخ برآوردي تقريبي در روش معكوس دوره برگشت سرمايه، به نرخ بازده داخلي نزديكتر است.

مثال : اطلاعات دوره برگشت سرمايه را براي پروژه‌هاي (الف) و (ب) مثال قبل، مد نظر قرار دادهو معكوس دوره برگشت سرمايه را محاسبه نماييد.


نرخ بازده حسابداري

در اين روش، سود حسابداري به جاي جريانات نقدي براي محاسبه نرخ بازده، مورد توجه قرار مي گيرد.

براي محاسبه نرخ بازده حسابداري از رابطه زير استفاده مي گردد :‌

براي محاسبه نرخ بازده حسابدار، بدليل اينكه عمر اغلب پروژه‌ها سرمياه‌اي كه معمولاً از يك سال بيشتر است، متوسط سود خالص بعد از ماليات

بر متوسط سرمايه‌گذاري  تقسيم مي گردد.

مثال : سود سالانه بعد ازكسر ماليات پروژه‌اي به ترتيب 100، 150، 200، 180 واحد پيش‌بيني مي گردد. سرمايه‌گذاري اوليه بر ترتيب 500، 600، 500، 400 واحد و نرخ استهلاك 10% ميزان سرمايه‌گذاري در نظر گرفته شود، نرخ بازده حسابداري را محاسبه و آن را با نرخ بازده حسابداري پروژه ديگر كه 33% است مقايسه و تحليل نماييد

نرخ بازده حسابداري اين پروژه (35%) كه در مقايسه با پروژه ديگر (33%) به ميزان 2% بيشتر است، بنابراين پروژه با نرخ بازده حسابداري بيشتر انتخاب مي گردد.

نكته مهم در روش نرخ بازده حسابداري، محاسبه سود حسابداري به جاي دريافتهاي نقدي پروژه است. بنابراين به ارزش زماني پول توجه ندارد، و هزينه استهلاك در محاسبات مدنظر قرار مي گيرد زيرا محاسبه سود در حسابداري مستلزم در نظر گرفتن كليه هزينه‌ها، اعم از هزينه‌هاي نقد و غيرنقد است.

 
 
 
 

اندیشمندان حسابداری

حسابرسان خبره

مالیاتی خبره

مدیران خبره

مهندسان مالی خبره


 
 
 

شرکتهای نرم افزاری

نرم افزارهای تحت وب

سیستمهای یکپارچه مالی

سیستمهای مدیریت منابع

سیستمهای بودجه ریزی


 
 
 

موسسه های خدمات مالی

موسسه های حسابرسی

مشاوران مالیاتی

اشخاص حسابدار

 
 
 

لوازم کامپیوتری

چاپ و تبلیغات

اثاثه اداری

لوازم التحریر 

خدمات وب و پیامک

 

 
 
   
 
 

استانداردهای حسابداری

استانداردهای حسابرسی

قانون مالیاتها

قانون کار

سایر قوانین

 
 
 

حسابداری

حسابرسی

مدیریت

بازرگانی

همایش مالیاتی

 
 
 

راهنمای نرم افزارها

انواع اظهارنامه های مالیاتی

اظهارنامه های هوشمند

اظهارنامه ارزش افزوده

دفتر تلفن

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

دانشگاهها

مراکز دولتی

مراکز خصوصی

مراکز بین المللی 

 
 
 
 

کارشناسی

کارشناسی ارشد و دکترا

مالیاتی

نشریات

 
 
 
 

صورتهاي مالي

لغات كاربردي

متون ترجمه شده

مكاتبات ومكالمات در تجارت بين الملل

 
 
 
 

کاربردهای اکسل
کاربردهای ورد
سایتهای کاربردی
نرم افزارهای کاربردی

 
 
 
 
 
 بازدید این صفحه : 243
 بازدید امروز : 233
 کل بازدید : 564879
 بازدیدکنندگان آنلاين : 12
 زمان بازدید : 0/2344
  صفحه اصليدرباره ماارتباط با مامشاورهفرم استخدام